クリエイト法務事務所の不動産登記に関するよくある質問です。

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不動産登記についての質問

不動産顧問サービスに関する質問

日常業務の些細なトラブルを迅速に対応してほしいのですが、いくらぐらいかかりますか？

業務の内容や取引の内容など具体的な事情をよくお伺いして、ご納得していただいたうえで決定しますので気軽にご相談ください。

会社や事業に関すること以外の相談も可能ですか？

可能です。会社代表者様の個人的なトラブルや相続、他、個人的なご相談にも対応致します。

入居者が家賃の滞納を始めました。すぐに相談してもよろしいですか？

はい。いつの段階でご相談いただいても結構です。早い段階にご相談いただく方が余裕をもって対策を練ることもでき有用であることが多いです。気軽にご相談ください。

抵当権抹消登記・抵当権設定登記に関する質問

抵当権抹消登記をしないとどうなりますか？

抹消しなければすぐになにか起きるという事はありませんが、抹消登記の必要書類に有効期限のある書類もありますので、早めにお手続きされることをおすすめします。

金融機関から受取った書類の有効期限が切れてしまいました。登記できますか？

可能です。ご相談ください。

個人間の金銭消費貸借契約で抵当権を考えています。可能ですか。

可能です。契約内容をよくお伺いし書類作成後、抵当権設定手続きを行います。

所有権移転登記に関する質問

所有権移転登記をしないとどうなりますか？

所有権移転登記をしていないと、前の持ち主から他の持ち主に移転登記がされたときに権利主張できなくなります。

身内で所有権を移転させたいのですが、売買と贈与はどちらが得ですか？

事案によりますのでご相談ください。登録免許税は原則として同じで、売買は減税処置がある場合があります。

その他、登記に関する質問

動産担保登記とはどのようなものですか？

動産譲渡登記とは、企業が有する動産を担保する場合に公示する制度です。

譲渡担保とはなんですか？

譲渡担保とは、債権者に担保物件の所有権を移転する手続きをする担保です。債権譲渡登記なども可能です。

仮登記担保とは何ですか？

代物弁済予約契約による権利を仮登記する方法を仮登記担保といいます。